Kjære beboere!

Vi vil takke for året som har gått, med en super sommerfest, Halloween-feiring, julegrantenning - og ikke minst har Torshov X vunnet en vandrepokal i fotball! Det viktige sitter!

• Vi fortsetter investeringer i brannsikkerhet og får installert nye ledelys i alle trapperom og øvrig fellesareal utpå nyåret. Dette blir led-lys med batteri-backup. Løsningen gir økt sikkerhet ved brann og strømbrudd, samt lavere strømregning. 
  
• Som et tiltak mot innbruddsforsøk får vi om kort tid installert heldekkende beslag på alle ytterdører.
  
• Vi kartlegger gårdens fysiske forhold. Vi vil få en tilstandsrapport på areal og utarbeide nye oppdaterte plantegninger. I første omgang vil dette innebære måling av fellesareal og innhenting av eksisterende dokumentasjon. Om dere ser ukjente som måler ved bodene litt utpå nyåret er dette altså avtalt med styret.  
  
• Vi har hatt befaring på ventilasjon, og vil fortsette undersøkelser og se på utbedringsmuligheter.
  
• Kontroll av ildsteder og fyringsanlegg er gjennomført uten negative merknader.
  
• For å holde tritt med generell prisstigning økes felleskostnader med 3 % fra 01.01.25. Vi fikk senket renten på lånet litt før jul, men den er fortsatt høy, og dessverre koster jo alt litt mer. 
  

Ønsker alle en riktig god jul og et godt nyttår! 

Mvh Styret

29. oktober kommer det et firma på befaring av ytterdører og branndører til kjeller og loft. Har dere problemer i oppgangen, ta kontakt med styret@torshovx.no med kopi til vaktmester uttis@online.no.

Styret har også bestilt tilsyn av ildsted og tilhørende piper fra Oslo Brann- og Redningsetat. Brann- og redningsetaten vil gjennomføre tilsyn av fyringsanlegget 13. november klokken 08:30 - 15:00. 

Varslingen gjelder for Agathe Grøndahls gate 2A - 6B, Per Kvibergs gate 28 A-B, Vogts gate 63 A -B og 65 og Åsengata 5 - 7B - Sameiet Torshov KV X.

Dere må sørge for at feieren har tilfredsstillende adkomst til hele fyringsanlegget. Spjeld og luker må stenges.

Alle som blir berørt vil få en SMS, melding i Altinn eller Digipost, eller et brev med tidspunkt for tilsynet 14 dager i forveien. 

Se vedlegg for mer informasjon. 

Lørdag 12. oktober kl. 10-13 gjennomfører vi årets høstdugnad! 

Blant det som skal gjøres er:

• Rengjøring/rydding av utemøbler
• Rake løv
• Rydde i utstyrsboden
• Luke i bed og brosteinskanter
• Fjerne grønske/mose og ugress langs fasaden mot AG gate
• Fjerne, klippe og forme div. busker og småtrær (hagegruppa leder an)
• Beskjære poppel-treet som står på hjørnet i AG gate
• Vedlikehold av kompost

Det blir ikke bestilt container til høstdugnaden, vi venter til våren.

NB! I kalenderen vår finner du en oversikt over kommende fellesaktiviteter for alle beboere.

Vel møtt!

Den siste tiden har det stått et betydelig antall parkertekjøretøy i gården vår, både privatbiler og firmabiler fra ulike håndverker/oppussingstjenester. I tillegg plasseres det jevnlig større avfallssekker/container-sekker (iSEKK o.l.) i gårdsrommet over tid.

Vi minner derfor om at verken parkering eller henstilling av avfall i gården er tillatt, ref. § 5 og 8 i sameiets ordensregler

Bilkjøring i gårdsrommet er kun tillatt i forbindelse med kortvarig av- og pålessing av last.  

Det er ikke tillatt å lagre byggemateriell, avfall o.l. i gårdsrommet ved oppussingsarbeider.

Avfallssekker (iSEKK o.l.) skal fraktes bort samme dag som de fylles. Brannvesenets instruks er at sekkene må plasseres minst fem meter fra husveggen, og de oppfordrer til å ikke fylle opp med avfall før man har hentingen klar.

Beboere som benytter håndverkere må selv informere dem omgjeldende regler og sørge for at disse blir fulgt. Spesielle forhold som gjør det vanskelig å overholde ordensreglene skal avklares med styret på forhånd.

Vi håper alle kan hjelpe med å sørge for at reglene etterleves, slik at vi unngår å måtte bruke fellesskapets ressurser på borttauing og andre kostbare tiltak.

Takk for hjelpen!

Mvh Styret

Nettsiden til Torshov kvartal X har ligget brakk i en periode. Styret ønsker å gjenopplive denne siden for å synliggjøre våre aktiviteter og sikre at alle i gården, inkludert leietakere, har tilgang på oppdatert informasjon. 

Styret kommer fortsatt til å poste på Facebook-gruppen Torshov X, men vi ønsker å bruke nettsiden som primær kommunikasjonskanal. I tillegg vil vi levere ut kvartalsvise nyhetsbrev i postkassene med informasjon om gjennomført og planlagt aktivitet.

Noe arbeid gjenstår enda, men oppdaterte ordensregler og styremøtereferater finner du nå under fanen "Dokumenter". 

Har du innspill til hva som bør oppdateres eller legges til her på nettsiden vår? Kontakt oss på e-post: styret@torshovx.no.

Valgkomiteen har tidligere bedt om innspill til kandidater til tillitsvervene. Valgkomiteen har funnet gode kandidater til alle styremedlemsvervene og komiteene. Valgkomiteen trenger ytterligere tips/innspill til gode kandidater til vervet som styreleder, og ber om snarlig tilbakemelding. Valgkomitéens medlemmer kan nås på: Svein Åge Mjøsund, mob: 99 69 86 94 Hans Laaveg, mob: 91 34 57 57 Steffen Eliassen, mob: 95 06 06 69

Årsmøtet 2021 er utsatt fra 23. mars til 7. april. Årsaken til utsettelsen er at styret forsøker å tilrettelegge for at årets møte kan avholdes digitalt. Alle seksjonseiere skulle ha mottatt informasjon om utsettelsen per brev inneværende uke, hvor det også er mer informasjon om bakgrunnen for utsettelsen (se vedlegg). Dessverre har Posten vært forsinket og mange seksjonseiere har derfor ikke fått beskjed. Mvh, Styret

Det nærmer seg nytt årsmøte i sameiet og det er flere posisjoner i styret og komiteer som skal fylles. I fjor ble alle styremedlemmer gjenvalgt for ett år, av hensyn til kontinuitet i styret i en periode med pågående rehabiliteringsprosjekt. De av styret som da var på valg aksepterte dette, men flere av styremedlemmene har nå signalisert at de ikke ønsker gjenvalg. Valgkomiteen har startet sitt arbeid med rekrutteringen, og vi ønsker nå i startfasen innspill fra seksjonseierne for å finne gode kandidater. Hvis det er noen som har tips til valgkomiteen om kandidater til ulike verv, setter vi pris på om dere kan kontakte oss om dette. For at vi skal ha god tid til arbeidet med å fylle alle posisjoner, ber vi om å bli tipset nå i løpet av januar. På forhånd takk for god hjelp! Valgkomitéens medlemmer kan nås på: Steffen Eliassen, tlf 95 06 06 69 Svein Åge Mjøsund, tlf 99 69 86 94 Hans Laaveg, tlf 91 34 57 57

Viktig informasjon vedrørende rørfornyingsarbeidet i gjenstående oppganger.

Det er nå besluttet å gjenoppta rørfornyingsprosjektet hos TorshovX i de 5 siste oppganger, med oppstart i uke 1. Generell informasjon og fremdriftsplan er vedlagt som pdf-er i to separate saker da publiseringsverktøyet vårt dessverre kun klarer ett vedlegg per post.