Tid: 14. mai, kl. 18.30

Sted: Deichman Torshov

Vi planlegger stadig vedlikehold og oppgradering av gården vår. For å gjøre dette arbeidet på en god måte er det nødvendig å få en bedre og oppdatert oversikt over bygget vi bor i, særlig fellesareal. Styret har engasjert arkitektkontoret Tandberg ved sivilarkitekt Bjørn Munch som har studert og foretatt oppmålinger av fellesareal samt sett på tidligere utbyggingssaker. Dette har dannet grunnlag for utarbeidelse av en tilstandsrapport over bygården. 

Det viser seg at flere utbygginger (loft og kjellere) ikke er reseksjonert, dvs. at arealet som er kjøpt fra sameiet og innlemmet ved utbygging fremdeles er registrert som fellesareal i tinglyste registre. Dette kan for eksempel påvirke markedspris av leilighet, og ha betydning ved et eventuelt salg.

Forslaget om en reseksjonering må fremmes på et årsmøte, og gjennomføring må vedtas ved flertall. Reseksjoneringen vil bli bekostet av den enkelte seksjonseier det gjelder, jf. vedtekter, kontrakter osv.

Advokat Paal Haugaard er også engasjert for å bistå med juridisk hjelp og solid kompetanse for at denne prosessen skal gå best mulig.

På bakgrunn av dette inviterer vi alle berørte seksjonseiere til et beboermøte som et første trinn i denne prosessen. Dette gjelder altså beboere som har utbygget seksjon med kjeller eller loft. Disse vil alle kontaktes direkte med ytterligere info om status på egen seksjon, men send gjerne mail til styret@torshovx.no, emne 'reseksjonering' med seksjonsnr og kontaktinfo om dere har utbygget leilighet, så vi er sikre på å nå frem til alle som berøres.

Arkitekt og advokat vil være til stede for å gi nødvendig informasjon om saken, presentere rapporten og gjennomgå prosessen videre.

Hilsen styret, Torshov X

PS: Beboere som mottar dette per post bes melde inn oppdatert e-post-adresse til styret, slik at fremtidig kommunikasjon kan sendes elektronisk.